Logo Midden Nedeland Makelaars

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs€ 1.180.000
  • Type bestaande bouw
Bekijk meer kenmerken

Omschrijving

In schitterende gelegen omgeving tussen Garderen en Uddel, op korte afstand van bos- en heide en het Uddelermeer, treft u […]

Lees meer

Foto's

Bekijk alle foto's

Locatie

Garderenseweg 145, Uddel

  • € 1.180.000

Brochure

Laat uw gegevens achter. Bij het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyvoorwaarden en ontvangt u van ons de brochure.

Op de hoogte blijven van ons nieuwe aanbod

Schrijf u in bij onze MNM Zoekservice en u ontvangt het nieuwste aanbod in uw mailbox.

Inschrijven

Kenmerken

Algemeen

ObjectAanmelding
in verkoop genomen
Type onderneming
overig agrarisch

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijsvoorvoegsel
prijs op aanvraag
Prijs
€ 1.180.000

Bouwvorm

Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Inhoud hoofdwoning
900 m3

Woonruimte

Aantal bedrijfswoningen
1
Onderhoud binnen
slecht tot matig
Onderhoud buiten
matig

Omschrijving

In schitterende gelegen omgeving tussen Garderen en Uddel, op korte afstand van bos- en heide en het Uddelermeer, treft u deze te restaureren Boerenhoeve aan. Binnen het bestemmingsplan zijn, in overleg met de gemeente Apeldoorn mogelijkheden om het woonhuis met deel te verbouwen tot een twee- onder 1 kap woning. Wonen met uitstraling! Het object is gelegen op een royale kavel van circa 108.000 m². De kavel is aan twee zijden van het perceel ontsloten (aan zowel de Turfweg als aan de Solsebergweg).

De woonboerderij met haar opstallen verkeert grotendeels nog in originele staat en dient geheel gerenoveerd c.q. gerestaureerd te worden. De ligging is uniek te noemen en zeer geschikt voor mensen die het buitenleven kunnen waarderen. Uitrij mogelijkheden met paarden zijn er volop in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden. Tevens is het Nationaal Hippisch Centrum te Ermelo op ca. 1 kilometer afstand gelegen.

Omschrijving woonboerderij:
Vrijstaande woonboerderij, bouwjaar omstreeks 1910, opgetrokken van steen en gedekt met zowel pannen als riet, voorzien van enkele beglazing, verwarming door middel van Bosch c.v.-ketel. Houten verdiepingsvloer en betonnen begane grond vloer.
Geschatte bruto vloeroppervlakte deel en woonhuis: circa 225 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond:deel, badkamer met doucheruimte in bad en toilet zijn gesitueerd, kelder met opkamer, woonkamer, keuken met zeer eenvoudig keukenblok, slaapkamer, toilet,
1e verdieping: overloop, tweetal slaapkamers, hooizolder.

Aan de woning vastgebouwd zomerhuis, opgetrokken van steen en gedekt met asbestcementgolfplaten.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 10 m².

Overige opstallen:
Voormalig varkensschuur, opgetrokken van steen.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 65 m².

Loods en veestalling, opgetrokken van steen en gedekt met asbestcement golfplaten.
Geschatte bruto vloeroppervlakte loods: circa 100 m².
Geschatte bruto vloeroppervlakte veestalling: circa 29 m².

Schuur, opgetrokken van steen en gedekt met blikken platen.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 15 m².

Voormalige kalverenschuur met kippenhok, opgetrokken van steen en gedekt met pannen.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 120 m².

Kippenschuren (2x), opgetrokken van hout en gedekt met asbestcementgolfplaten.
Geschatte totale bruto vloeroppervlakte: circa 100 m².

Zomerhuis, bruto vloeroppervlakte circa 25 m².

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van water en elektra. Tevens aangesloten op de persriolering. Aardgas middels een propaantank (huurtank).

Kadastrale informatie:
Gemeente Apeldoorn, sectie A, nummers 5837 en 5838.

Bestemmingsplan informatie:
Het woonhuis en bijbehorende opstallen heeft een woonbestemming. De omliggende cultuurgrond heeft een agrarische bestemming, zonder bebouwingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
Het gehele perceel is voor de verkoop opgedeeld in een drietal kavels, welke zowel afzonderlijk als in één geheel verkocht mogen worden.
Kavel I:woonhuis met bijbehorende opstallen, ondergrond, erf en tuin op ca. 1 hectare grond.
Kavel II:kavel cultuurgrond met een oppervlakte van ca. 9,5. hectare.
Kavel III:driehoekige kavel cultuurgrond met een oppervlakte van ca. 2.475 m².

De hoeve is een gemeentelijk monument en voorts zijn een drietal bomen om de woning aangewezen als een waardevol natuurmonument.

De opstallen zijn allen in matige tot slechte onderhoudstoestand en de zogenaamde ouderdomsclausule is van toepassing.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.


Foto's



Video


Aangesloten en gecertificeerd bij: