Kenmerken

Overdracht

Status

Verkocht

Type aanvaarding

in overleg

BTW belast

Nee

Bouwvorm

Bouwvorm

bestaande bouw

In aanbouw

Nee

Indeling

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Oppervlakte perceel

230 m²

Oppervlakte kantoorruimte

30 m²

Verdiepingen

1

Parkeergelegenheid

Aantal

2

Diversen

Ligging

in woonwijk

Onderhoud Binnen

goed

Onderhoud Buiten

goed

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met vele mogelijkheden?
In het centrum van Ermelo bieden wij u deze moderne TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING aan met een zeer RUIME, MULTIFUNCTIONELE UITBOUW, die momenteel in gebruik is als PRAKTIJKRUIMTE.
Prettig en centraal wonen in het centrum van Ermelo met alle voorzieningen zoals winkels en basisschool op loopafstand. De woning is gelegen in een rustig en gezellig hofje met een besloten en zonnige vrije tuin op het zuidoosten.
Naast de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis heeft u met de praktische uitbouw vele verschillende opties met deze woning. Denk hierbij aan dubbele bewoning, de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond of een ruimte voor mindervaliden. Ook kunt u door kleine aanpassingen de ruimte bij het woonhuis betrekken, waardoor nog meer leefruimte ontstaat.
Deze uitbouw is praktisch ingericht met een eigen toegang, hal en toilet. De grote raampartij en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. Door de aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning kunt u hier ook op de warme- als koudedagen prettig verblijven.

Naast de toegang tot de praktijkruimte vindt u de ingebouwde stenen berging voor fietsen e.d. Via de deur om de hoek heeft u toegang tot de woning.
De begane grond is praktisch ingedeeld met een vierkante woonkamer aan de achterzijde van de woning. Ook hier vindt u openslaande tuindeuren naar de vrij gelegen achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is veel extra ruimte gecreëerd door het plaatsen van 2 dakkapellen.

De woning is gelegen op een perceel van 230 m². Aan de voorzijde vindt u een oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet. Woonkamer voorzien van trapkast. Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vriezer.

Praktijkruimte:
Entree/hal met toegang tot het derde toilet. Praktijkruimte gelegen aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte. Aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en zonneboiler. Vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime uitbouw met vele mogelijkheden;
– Prettige centraal gelegen locatie;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Recente woning en volledig geïsoleerd;
– Besloten, vrij gelegen achtertuin van zo’n 12 meter diep!;
– Ideale gezinswoning;
– Woonoppervlakte: 175 m²;
– Inhoud: 495 m³;
– Perceel: 230 m²;
– Bouwjaar: 2003.
– Energielabel: A

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.

Foto's

360° foto’s