Logo Midden Nedeland Makelaars

Kenmerken

  • Type bedrijfsruimte
  • Woonopp 215 m2
  • Perceelopp 1.090 m2
  • Status Beschikbaar
Bekijk meer kenmerken

Omschrijving

Unieke woon-/werkcombinatie gelegen op de grens van Ermelo en Harderwijk! Instapklare VRIJSTAANDE WONING met aparte LOODS met onwijs veel mogelijkheden! […]

Lees meer

Foto's

Bekijk alle foto's

Locatie

  • Te koop
  • bedrijfsruimte

€ 559.000 k.k.

  • Eendenparkweg 2, Ermelo

Brochure

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u in bij MNM Zoekservice en u ontvangt het nieuwste aanbod via e-mail.
Of bel ons 0342-455400

Inschrijven

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 559.000 k.k.
Type aanvaarding
in overleg
BTW belast
Nee

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1931-1944
In aanbouw
Nee

Indeling

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Oppervlakte woonobject
215 m2
Oppervlakte perceel
1.090 m2
Oppervlakte bedrijfshal
Beschikbaar
In units vanaf
65

Parkeergelegenheid

Diversen

Ligging
landelijk gebied
Onderhoud Binnen
goed
Onderhoud Buiten
goed

Omschrijving

Unieke woon-/werkcombinatie gelegen op de grens van Ermelo en Harderwijk!

Instapklare VRIJSTAANDE WONING met aparte LOODS met onwijs veel mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan dubbele bewoning of een kantoor aan huis!

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1090 m² op een B-locatie nabij het bedrijventerrein Veldzicht. De ligging nabij een bedrijventerrein en naast de uitstrekte bossen is een ideale combinatie. Hier gaat wonen, werken en recreëren hand in hand. Er is een uitstekende ontsluiting naar de snelweg en binnen 10 minuten ben je zowel in het centrum van Ermelo als van Harderwijk.

De woning is het afgelopen jaar compleet gerenoveerd. Zo zijn alle wanden en vloeren netjes en neutraal afgewerkt, zijn er nieuwe dakkapellen geplaatst, de tuin is aangelegd en is de woning uitgebreid met een tweetal extra slaapkamers. Ook is de elektrische installatie vernieuwd en er is in de tweede woning een nieuwe keuken en cv-ketel geplaatst.

Tijdens de verbouwing is rekening gehouden met de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Het pand beschikt namelijk over 2 aparte entrees, gesplitste nutsvoorzieningen, 2 badkamers, 2 keukens enz. Ook bij de inrichting van de tuin is hier rekening mee gehouden door het plaatsen van een royale schutting tussen de 2 woningen.
Wilt u liever een kantoor aan huis? Dan is dit ook zeker mogelijk! Het tweede huis is namelijk ook geschikt voor een kantoorruimte. Door de aparte entree, toilet en keuken hoeven klanten namelijk niet door het woonhuis.

Achter de woning vindt u de loods. Ook deze is compleet gerenoveerd. Zo zijn er ramen geplaatst, is het dak vervangen en is de carport gerepareerd. De loods bestaat uit 2 aparte ruimtes, waarvan 1 voorzien van keukenblok en toilet en de middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft de loods de bestemming ‘bedrijf’ en functieaanduiding ‘bedrijfswoning’.

Indeling:

Woonhuis 1:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via het achterportaal bereikt u de achtertuin en vindt u de trap naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop. Badkamer voorzien van hoekbad, toilet en wastafel. 4 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. 1 slaapkamer beschikt over een inloopkast. Aparte stookruimte met cv-ketel.

Woonhuis 2/werkruimte:
Begane grond:
Via een aparte entree komt u in de woning, deze is voorzien van een eigen meterkast. Ook is de woning binnendoor bereikbaar via woonhuis 1. Toegang tot woonkamer met open keuken. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en urinoir. Berging/bijkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via een vaste trap toegang tot de verdieping.

Verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de nieuwe dakkapel. Hier vind u de vast met nieuwe cv-ketel. 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en vaste kast.

Loods:
De loods bevindt zich achterin de tuin. Via de toegangsdeur komt u in ruimte 1. Dit is de grootste ruimte. Hierin vindt u het vernieuwde toilet met fonteintje, de aparte cv-ketel en het keukenblok. Via de tweede ruimte heeft u toegang tot de vlizozolder. De gehele loods is voorzien van krachtstroom en eigen meters. Met vorst is rekening gehouden door een vorstbeveiliging toe te passen op de eigen watervoorziening en tot slot zijn er ook voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen.
De huidige afmeting bedraagt bijna 65 m2 maar deze is nog forse uit te breiden.

Bijzonderheden:
– Unieke woon-/werkcombinatie;
– Mogelijkheid voor dubbele bewoning;
– Centrale ligging;
– Compleet gerenoveerd;
– Woonoppervlakte circa: 215 m²;
– Oppervlakte loods circa: 63 m²;
– Perceel: 1.090 m²;
– Inhoud circa: 600 m³;
– De woning wordt in de huidige staat opgeleverd. Alle aanwezige (on)roerende zaken blijven in de woning achter.

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.


Foto's



Plattegronden



Video



360° foto’s


h

De klantreis voor BOG

Welke stappen worden doornomen bij het verhuizen?

bekijken

Aangesloten en gecertificeerd bij: