Logo Midden Nedeland Makelaars

Kenmerken

  • Type belegging
  • Status Beschikbaar
Bekijk meer kenmerken

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT te koop aangeboden aan de Langestraat 34-36 te Nijkerk. Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het […]

Lees meer

Foto's

Bekijk alle foto's

Locatie

  • Te koop
  • belegging

€ 1.345.000 k.k.

  • Langestraat 34–36, Nijkerk

Brochure

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u in bij MNM Zoekservice en u ontvangt het nieuwste aanbod via e-mail.
Of bel ons 0342-455400

Inschrijven

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.345.000 k.k.
Type aanvaarding
in overleg
BTW belast
Nee

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
In aanbouw
Nee

Indeling

Hoofdbestemming
belegging

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, o.a. bij de parkeergarage aan de Vrijheidslaan (achter de Hema) het Molenplein en het Wheemplein.

Diversen

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Lokatie toelichting
Het object is gelegen in de binnenstad van Nijkerk. De binnenstad heeft door haar goede mix van regionale en landelijke detailhandelsexploitaties een grote aantrekkingskracht op regionale consumenten
Onderhoud Binnen
goed
Onderhoud Buiten
goed

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT te koop aangeboden aan de Langestraat 34-36 te Nijkerk. Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Nijkerk.

Het geheel verhuurde beleggingsobject bestaat uit een representatieve winkelruimte op de begane grond, 8 wooneenheden (waarvan 1 dubbele) gelegen op de eerste verdieping en een vrijstaande garage.

Het beleggingsobject is gelegen nabij publiekstrekkers als de Expert, Zeeman en Hunkemöller en heeft een strategische ligging met een groot openbaar parkeerterrein op steenworp afstand (Wheemplein), wat zorgt voor een grote passantenstroom.

Bereikbaarheid
Het centrum van Nijkerk is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A28 (Utrecht-Groningen) alsmede het NS-station wat zich op circa 5 minuten afstand bevindt.

Bestemmingsplan
‘Binnenstad Nijkerk 2018’ met de enkelbestemming ‘Centrum’

Objectinformatie
Twee geschakelde winkelpanden met 8 wooneenheden (waarvan 1 dubbele), alsmede 1 vrijstaande garage aan de Langestraat 34-36 te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Winkelruimte circa 567 m²
Wooneenheden vanaf circa 18 m²*
Garage circa 51 m²

*Wooneenheden maken gemeenschappelijk gebruik van keuken, toilet, badkamer en dakterras.

Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland, Sectie B nummers 9915 A1 en A2.

Bouwjaar
Oorspronkelijk gebouw in 1911, daarna meermaals verbouwd en uitgebreid.

Huurovereenkomsten
Wooneenheden
• Particulier verhuurd
• Expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd
• Huuropbrengst van € 52.971,96 per jaar

Vrijstaande garage
• Expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd
• Huuropbrengst van € 1.137,24 per jaar

Winkelruimte
• 1 Huurder
• Huuringangsdatum 6 juni 2011
• Expiratiedatum (lopende huurtermijn) 31 juli 2021
• Verlengingsperioden 5 + 5 jaar
• Indexering jaarlijks
• Huuropbrengst: € 63.527,28 per jaar excl. BTW

Totale huuropbrengst per jaar: € 117.636,48 exclusief BTW.

Koopvoorwaarden

Vraagprijs
€ 1.345.000,- k.k.

Aanvaarding
In verhuurde staat.

Notaris
Door koper te bepalen.

Zekerheidstelling
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan zijn geen rechten te ontlenen.

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.


Foto's



Plattegronden


h

De klantreis voor BOG

Welke stappen worden doornomen bij het verhuizen?

bekijken

Aangesloten en gecertificeerd bij: