Kenmerken

Overdracht

Status

Beschikbaar

Prijs

€ 90 per maand

Type aanvaarding

in overleg

BTW belast

Nee

servicekosten

€ 10

Bouwvorm

Bouwvorm

bestaande bouw

In aanbouw

Nee

Indeling

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Oppervlakte perceel

1.795 m²

Oppervlakte kantoorruimte

645 m²

Verdiepingen

3

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten

Ruime parkeervoorzieningen zijn gesitueerd op eigen terrein.

Prijs

€ 100

Aantal

14

Diversen

Ligging

kantorenpark

Onderhoud Binnen

goed

Onderhoud Buiten

goed

Omschrijving

Multifunctionele KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE gesitueerd op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg van Nijkerk naar Amersfoort. De beschikbare kantoor-/praktijkruimten zijn verdeeld over drie bouwlagen en hebben een totale bruto vloeroppervlakte van circa 645 m².

Het pand was in gebruik bij een Fysiopraktijk met diverse behandelruimten, grote sportzaal en zou in deze huidige setting gehuurd kunnen worden (huurprijs mogelijk zonder BTW). Daarnaast is het, eventueel in nader overleg met de eigenaar, mogelijk om het opleveringsniveau aan te passen en naar eigen wens in te richten c.q. af te bouwen.

Het gebouw ligt in een representatieve kantooromgeving op enkele minuten rijafstand van de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Utrecht-Amersfoort-Groningen).

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Begane grond circa 160 m²
Eerste verdieping circa 325 m²
Tweede verdieping circa 80 m²
Tweede verdieping circa 80 m² (archief/opslag)
Deelverhuur bespreekbaar

Voorzieningen / opleveringsniveau
Begane grond
– Entree met sluis
– Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
– Alarminstallatie en brandontruimingsinstallatie
– Meerdere kantoor-/behandelruimten
– Vloerafwerking*
– Per ruimte voorzien van airconditioning*
– Verwarming middels c.v. installatie en paneelradiatoren
– Meterkast met aansluitingen op gas, water en elektra
(3×35 ampère)
– Douche-/en kleedruimten (heren – dubbel uitgevoerd)
– Toilet
– Liftinstallatie (rolstoel toegankelijk)

Eerste verdieping
– Kantoortuin/sportzaal
– Airconditioning*
– Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
– Vloerafwerking*
– Douche-/kleedruimte (dames)
– Toilet

Tweede verdieping
– Meerdere kantoor-/behandelruimten
– Per ruimte voorzien van airconditioning*
– Vloerafwerking*
– Bedrijfskantine voorzien van keuken

Tweede verdieping (links en rechts van het gebouw)
– Archief-/opslagruimten
– Opstelplaats cv ketels en boiler
– Vloerafwerking*

* Aanwezige zaken worden beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of teniet gaan door huurder te worden hersteld / vervangen.

Parkeergelegenheid
14 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein.

Huurprijs parkeerplaats
€ 100,- per plaats per jaar.

Servicediensten / – kosten
Op basis van voorschot en nacalculatie.
• Onderhoud tuin en parkeerplaatsen
• Onderhoud c.v.-ketels
• Onderhoud brandblusmiddelen
• Periodieke glasbewassing

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Huurprijs
vanaf € 90,- per m²/jaar (eventueel huur zonder BTW mogelijk).

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.

Foto's

Plattegronden

360° foto’s