Logo Midden Nedeland Makelaars

Kenmerken

  • Huistype 2-onder-1-kapwoning
  • Woonopp 260 m3
  • Kamers 5
Bekijk meer kenmerken

Omschrijving

In het pittoreske bosrijke dorp Garderen, ook wel de parel van de Veluwe genoemd, gelegen BEDRIJFSGEBOUWEN met TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De locatie […]

Lees meer

Foto's

Bekijk alle foto's

Locatie

  • 5 kamers
  • 90 m2

€ 795.000 k.k.

  • Koningsweg 28en 28-A, Garderen
  • 5 kamers
  • 90 m2

€ 795.000 k.k.

  • Koningsweg 28en 28-A, Garderen
  • 5 kamers
  • 90 m2

€ 795.000 k.k.

  • Koningsweg 28en 28-A, Garderen

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
10.650 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
c.v.-ketel
Verwarming
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m2 (16m bij 7m)
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
schilddak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen
dakraam

Omschrijving

In het pittoreske bosrijke dorp Garderen, ook wel de parel van de Veluwe genoemd, gelegen BEDRIJFSGEBOUWEN met TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De locatie is uitermate geschikt als woon- / werkcombinatie en is voor meerdere bedrijfsdoeleinden te gebruiken. Dit wordt mogelijk gemaakt door de ruime bestemming ‘gemengd’ waarbij onder andere detailhandel is toegestaan. Tot het geheel behoort tevens een perceel grond, welke grond qua ligging binnen de aansluitende bebouwde contouren ligt en aansluit op woningbouw. Kortom een locatie met potentie!

De woning is niet bestemd als ‘bedrijfswoning’ waardoor de bedrijfsgebouwen en woning ook separaat van elkaar verkocht kunnen worden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Garderen, sectie B, nummers 1694, 1695 en 2016.

Mogelijkheden voor deelverkoop
Woning met ondergrond (gemeente Garderen, sectie B, nummer 1694 (gedeeltelijk)
Oppervlakte deelperceel circa 385 m²

Overige kavels (gemeente Garderen, sectie B, nummer 1695 en nummer 1694 (gedeeltelijk)
Oppervlakte percelen circa 2.095 m², waarvan thans circa 375 m² bebouwbaar is.

Gemeente Garderen, sectie B, nummer 2016
Oppervlakte perceel circa 8.170 m²

Bestemming
Bedrijfsopstallen met ondergrond: ‘gemengd’, waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor zijn toegestaan.

Woning: ‘wonen’.

Perceel grond (met kadastraal nummer 2016): ‘agrarisch met waarden’.

De bestemmingsplaninformatie kunt u inzien op www.ruimtelijkeplannen.nl of opvragen bij ons kantoor.

Oppervlakten / inhoud
Woning
Begane grond circa 40 m²
Eerste verdieping circa 35 m²
Zolder circa 15 m²

Schuur circa 10 m²

Inhoud circa 260 m³

Bouwjaar woning omstreeks 1952.

Bedrijfsgebouwen
Houten loods circa 35 m²
Overkapping circa 45 m²
Kas (voor) circa 115 m²
Kas (achter) circa 375 m²
Luifel (voor kas) circa 75 m²

Voorzieningen
Woning
• Woonkamer v.v. houten vloer
• Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (elektrische
kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron,
enkele spoelbak en koelkast
• Toilet
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping v.v. inbouwkasten
• Badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel
• Zolderruimte met slaapkamer en opbergruimte
• Cv-installatie (Nefit)
• Zonwering
• Buitenberging

Bedrijfsgebouwen
• Eigen aansluitingen gas en elektra
• Buitenterrein v.v. klinkerbestrating
• Eigen waterbron (ca. 65 meter diep)

Koopvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg.

Notariskeuze
Door koper te bepalen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Koopovereenkomst
Volgens NVM-model.

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Deelverkoop is bespreekbaar.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.


Foto's



Plattegronden



3D Plattegrond



360° foto’s


Aangesloten en gecertificeerd bij: