Logo Midden Nedeland Makelaars

Kenmerken

  • Huistype vrijstaande woning
  • Woonopp 900 m3
  • Kamers 5
Bekijk meer kenmerken

Omschrijving

In schitterende gelegen omgeving tussen Garderen en Uddel, op korte afstand van bos- en heide en het Uddelermeer, treft u […]

Lees meer

Foto's

Bekijk alle foto's

Locatie

  • 5 kamers
  • 225 m2

€ 495.000 k.k.

  • Garderenseweg 145, Uddel

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte
225 m2
Perceeloppervlakte
10.000 m2
Inhoud
900 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie


Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
carport

Overig

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk, kluswoning
Onderhoud binnen
slecht tot matig
Onderhoud buiten
matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Omschrijving

In schitterende gelegen omgeving tussen Garderen en Uddel, op korte afstand van bos- en heide en het Uddelermeer, treft u deze te restaureren Boerenhoeve aan. Binnen het bestemmingsplan zijn, in overleg met de gemeente Apeldoorn mogelijkheden om het woonhuis met deel te verbouwen tot een twee- onder 1 kap woning. Wonen met uitstraling! Het object is gelegen op een royale kavel van circa 10.000 m². De kavel is aan twee zijden van het perceel ontsloten (aan zowel de Turfweg als aan de Solsebergweg). Het is zelfs mogelijk om tegen meerprijs extra grond bij te kopen tot en met ruim 10 hectare!
De woonboerderij met haar opstallen verkeert grotendeels nog in originele staat en dient geheel gerenoveerd c.q. gerestaureerd te worden. De ligging is uniek te noemen en zeer geschikt voor mensen die het buitenleven kunnen waarderen. Uitrij mogelijkheden met paarden zijn er volop in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden. Tevens is het Nationaal Hippisch Centrum te Ermelo op ca. 1 kilometer afstand gelegen.

Omschrijving woonboerderij:
Vrijstaande woonboerderij, bouwjaar omstreeks 1910, opgetrokken van steen en gedekt met zowel pannen als riet, voorzien van enkele beglazing, verwarming door middel van Bosch c.v.-ketel. Houten verdiepingsvloer en betonnen begane grond vloer.
Geschatte bruto vloeroppervlakte deel en woonhuis: circa 225 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond:deel, badkamer met doucheruimte in bad en toilet zijn gesitueerd, kelder met opkamer, woonkamer, keuken met zeer eenvoudig keukenblok, slaapkamer, toilet,
1e verdieping: overloop, tweetal slaapkamers, hooizolder.

Aan de woning vastgebouwd zomerhuis, opgetrokken van steen en gedekt met asbestcementgolfplaten.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 10 m².

Overige opstallen:
Voormalig varkensschuur, opgetrokken van steen.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 65 m².

Loods en veestalling, opgetrokken van steen en gedekt met asbestcement golfplaten.
Geschatte bruto vloeroppervlakte loods: circa 100 m².
Geschatte bruto vloeroppervlakte veestalling: circa 29 m².

Schuur, opgetrokken van steen en gedekt met blikken platen.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 15 m².

Voormalige kalverenschuur met kippenhok, opgetrokken van steen en gedekt met pannen.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 120 m².

Kippenschuren (2x), opgetrokken van hout en gedekt met asbestcementgolfplaten.
Geschatte totale bruto vloeroppervlakte: circa 100 m².

Zomerhuis, bruto vloeroppervlakte circa 25 m².

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van water en elektra. Tevens aangesloten op de persriolering. Aardgas middels een propaantank (huurtank).

Kadastrale informatie:
Gemeente Apeldoorn, sectie A, nummers 5837 (gedeeltelijk) en 5838 (gedeeltelijk).

Bestemmingsplan informatie:
Het woonhuis en bijbehorende opstallen heeft een woonbestemming. De omliggende cultuurgrond heeft een agrarische bestemming, zonder bebouwingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
Het gehele perceel is voor de verkoop opgedeeld in een drietal kavels, welke zowel afzonderlijk als in één geheel verkocht mogen worden.
Kavel I:woonhuis met bijbehorende opstallen, ondergrond, erf en tuin op ca. 1 hectare grond.
Kavel II:kavel cultuurgrond met een oppervlakte van ca. 9,5. hectare.
Kavel III:driehoekige kavel cultuurgrond met een oppervlakte van ca. 2.475 m².

De hoeve is een gemeentelijk monument en voorts zijn een drietal bomen om de woning aangewezen als een waardevol natuurmonument.

De opstallen zijn allen in matige tot slechte onderhoudstoestand en de zogenaamde ouderdomsclausule is van toepassing.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Media

Bekijk hier alle beelden van dit object. Hebt u vragen? Wij beantwoorden ze graag.


Foto's



Video


Aangesloten en gecertificeerd bij: